Про податок на господарські будівлі у 2020 році
Про податок на господарські будівлі у 2020 році
У зв’язку з надходженням звернень від жителів Новопсковської селищної територіальної громади щодо нарахованих сум податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (господарські будівлі) за 2020 рік, пояснюємо:
Відповідно до Податкового кодексу (266.5.1.) ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням місцевої ради у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.
Тобто при максимумі у 1,5% Новопсковською селищною радою встановлено ставку податку на нерухомість 0,15% на 2020 рік. Розмір податку значно виріс у зв’язку із підвищенням розміру мінімальної заробітної плати, яка є основою в розрахунках.
Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв’язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)" (а саме ст. 52-6) надано органам місцевого самоврядування у 2020 році право прийняти рішення про внесення змін до прийнятого рішення про встановлення місцевих податків та/або зборів щодо зменшення ставок єдиного податку, та/або плати за землю, та/або податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, щодо об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб.
Рішеннями Новопсковської селищної ради № 84/18 від 15.09.2020 р. «Про внесення змін до рішення Новопсковської селищної ради «Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на 2020 рік»» та № 84/19 від 15.09.2020р. «Про внесення змін до рішення Заайдарівської сільської ради «Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на 2020 рік»» ставку податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки зменшено з 0,15% до 0,01% на період з 01.10.2020р. по 31.12.2020 р.
Новопсковська селищна рада звернулася до податкової з проханням пояснити причини чому ними не враховуються вищезазначені рішення під час нарахування вищезазначеного податку жителям громади.
Разом з тим, відповідно до п.п.266.7.3. Податкового кодексу платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо:
- об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;
- розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;
- права на користування пільгою із сплати податку;
- розміру ставки податку;
- нарахованої суми податку.
У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за своєю податковою адресою платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).
